Địa ốc rỉ rả tìm khách hàng(25/05/2012) Thêm hai cao ốc văn phòng tham gia thị trường(25/05/2012) Địa ốc Hà Nội: “Ấm” từ phía Tây?(21/05/2012) Biệt thự Chateau được chào bán với giá từ 22 - 72 tỷ đồng(21/05/2012) “Sợ” xây nhà cho thuê tại Hà Nội(11/05/2012) Chưa thu phí sử dụng đường bộ trong năm nay(09/05/2012) Nói và làm: Cứu DN, nhanh, nhiều và dễ dãi?(09/05/2012) Các dự án bất động sản phải dành đất xây nhà cho thuê(07/05/2012) Lại đề xuất xây chung cư làm nhà công vụ(07/05/2012) Ngân hàng 'khóc ròng' vì tài sản đảm bảo(02/05/2012) |
Những ngày gần đây thị trường nổi lên thông tin các NHTM bán USD vượt giá trần, nhiều chuyên gia nói phải phạt nặng đối với những ngân hàng không tuân thủ theo giá niêm yết. Trong khi đó, NHTM kêu khó giao dịch theo giá niêm yết do thị trường tự do chuyển động quá nhanh.
Lãnh đạo một số ngân hàng cho rằng, khó khăn ngoại tệ không chỉ nằm ở phía doanh nghiệp, nguyên do nguồn cung ngoại tệ trong ngân hàng cũng không dễ dàng trong thời điểm này. Ngân hàng không muốn giao dịch vượt giá trần do phải hạch toán sổ sách rất khó khăn phức tạp. Nguyên nhân do thực tế chênh lệch tỷ giá chính thức và thị trường chợ đen lên đến 1.500 đồng/USD, nạn găm giữ USD quay lại và ngân hàng cũng khó có thể mua được ngoại tệ theo tỷ giá niêm yết. Nhiều doanh nghiệp có USD bán ra thị trường hưởng chênh lệch, trong khi chính những doanh nghiệp này đã sử dụng vốn ngân hàng để sản xuất kinh doanh hàng xuất khẩu. Nhưng ngân hàng cũng không có cách gì buộc doanh nghiệp phải bán USD, do quy định không cho phép mà chỉ biết kêu gọi! Song lời kêu gọi không ngăn được nạn găm giữ và tệ hại hơn doanh nghiệp biến báo số ngoại tệ trong tài khoản bằng nhiều hình thức để kiếm lời ngoài chợ đen. Từ đó, càng tạo thêm áp lực cho người dân và tâm lý kỳ vọng tỷ giá tăng càng được đẩy lên, làm cho giá USD tiền mặt tuần qua có thời điểm lên đến 22.500 đồng/USD.
Do không mua được ngoại tệ theo tỷ giá niêm yết nên ngân hàng cũng khó có thể bán cho doanh nghiệp theo giá niêm yết mà buộc doanh nghiệp mua một ngoại tệ khác, sau đó bán ngoại tệ vừa mua để mua USD theo tỷ giá quốc tế với loại ngoại tệ khác đó. Hình thức giao dịch như thế này thử hỏi cơ quan chức năng nào bắt được họ bán USD vượt trần, dù rằng để có ngoại tệ, doanh nghiệp có thời điểm phải trả thêm gần 10% phí mua/bán loại tiền tệ thứ 3. Không dừng lại ở việc mua bán vòng vèo để lách quy định bán vượt giá trần USD niêm yết. Thế nhưng điều đáng nói là giữa lúc thị trường đang căng thẳng, giá USD tiền mặt ngoài thị trường tự do tăng từng ngày, lãnh đạo một doanh nghiệp nhà nước thường được ưu tiên mua ngoại tệ nhất lại tung tin không mua được USD để nhập khẩu. Giá USD trên thị trường tự do càng trở nên hỗn loạn, ảnh hưởng đáng kể đến mục tiêu ổn định tỷ giá, ổn định thị trường ngoại hối của các cơ quan chức năng.
Khi thị trường tự do chênh lệch hơn 8% so với giá bán USD trong ngân hàng lập tức tác động vào ngoại tệ giao dịch trên thị trường liên ngân hàng. Một lãnh đạo NHTMCP tại TP. Hồ Chí Minh cho biết, USD giao dịch trên thị trường hai trong tuần qua có lúc lên đến 21.500-21.700 đồng/USD mua và bán. Thực tế thị trường ngoại tệ liên ngân hàng thực chất là thị trường thỏa thuận giữa các ngân hàng, và khi thị trường tự do biến động những ngân hàng có thế mạnh về ngoại tệ không bỏ lỡ cơ hội về giá. Một số ngân hàng lớn mua được ngoại tệ giá rẻ của ngân hàng nhỏ trong thời điểm thiếu thanh khoản trước Tết sẵn sàng quay trở lại bán lại cho những ngân hàng nào cần USD. Lãnh đạo một ngân hàng lớn có thế mạnh ngoại tệ phân bua, nguồn USD trong ngân hàng ông từ tháng 1/2011 đến nay chủ yếu huy động mà có, nên chỉ có thể cho vay ngoại tệ không thể bán đứt cho doanh nghiệp. Bởi ngân hàng cũng phải giữ các chỉ số an toàn về trạng thái ngoại hối và hiệu quả hoạt động kinh doanh vốn ngoại tệ.
Phần lớn những ngân hàng nhỏ mua USD giá cao trên thị trường hai trong những ngày gần đây để bù đắp trạng thái ngoại hối do người dân bắt đầu rút tiền gửi ngoại tệ để bán USD khi kỳ vọng đã lên tột đỉnh. Giá USD tự do đã giảm nhiệt do Chính phủ đang chuẩn bị một gói giải pháp ổn định kinh tế vĩ mô bình ổn tỷ giá và lãi suất trong năm 2011. Sự kỳ vọng tạm lắng làm giá USD tiền mặt trên thị trường tự do từ đầu tuần đến nay liên tục xuống thang, ngày 22/2 các tiệm vàng tại TP. Hồ Chí Minh mua vào bán ra chỉ còn 22.000/22.130 đồng/USD (giảm 400-500 đồng/USD so với cuối tuần trước. Trong khi tỷ giá bình quân liên ngân hàng giảm 5 đồng/USD so với ngày trước đó, giá bán USD trong các NHTM đồng loạt niêm yết ở mức 20.885 đồng/USD. Giao dịch USD trên thị trường liên ngân hàng cũng tạm lắng, đầu giờ sáng hoạt động thu đổi USD trên thị trường tự do thưa thớt.
Một chuyên gia ngân hàng bình luận, theo thông lệ đầu năm nhu cầu ngoại tệ không lớn như thời điểm cuối năm, nếu tỷ giá ổn định trở lại doanh nghiệp ôm USD sẽ đối mặt với rủi ro. Tuy nhiên, trong dài hạn các cơ quan hữu quan cần thu hẹp trạng thái ngoại hối như đang quy định là 30% để nguồn cung ngoại tệ dồi dào cho thị trường.
(SBV)
Hiện bên sàn VINATEP có 5 sàn xuất Ngoại giao Dự Án : Đ/C - Số 609 Trương Định do Tổng công ty Cổ Phần Đầu Tư Dầu Khí Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư.
Bán CCCC Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập căn góc 2 MT đường Bán căn tầng 12 căn số 11 DT: 140m2 3PN PK Bếp, 2Wc NT CCấp HĐ đóng 30% giá gốc 26tr/m bán 28,5tr/m
Bán CCCC Sông Đà Lê Văn Lương Block CT2 XD 45 Tầng căn tầng 31 căn số 10 , DT 98,6m2 3PN, PK, Bếp 2Wc NTC Cấp, đóng 40% HĐ mua bán, Giá gốc 28tr/m Bán giá gốc.
Dự án khu đô thị Nam 32 sự lựa chọn của bạn để có sản phẩm tốt tại sàn VINATEP.
Sàn VINATEP đang phân phối sản phẩm Dự án Khu Sinh Thái Tuần Châu Ecopark - Quốc Oai - Hà Nội.
Biệt thự nhà vườn khu đô thị sinh thái 4 nhất THE PHOENIX GARDEN.
BÁN PHÂN PHỐI BIỆT THỰ 5 SAO TẠI ĐẢO HOA PHƯỢNGTHÀNH PHỐ HOA PHƯỢNG ĐỎ.
DỰ ÁN HONGKONG TOWER HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ SỞ HỮU MỘT TRONG NHỮNG CĂN HỘ ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI NHẤT THỦ ĐÔ.